Kitsas king: laopindade turul kisub valusaks

Baltimaade suurim logistikakinnisvara arendaja, Leedu päritolu SIRIN Development, avas Tallinna külje all SIRIN PARK TÄNASSILMA logistikapargi, mis märgib ettevõtte 120 miljoni euro suuruse investeerimiskava algust Eestis.

Kuigi Eestis on palju logistikahooneid, kus üheskoos tegutseb korraga käputäis ettevõtteid, siis turult on puudu logistikapargid, rääkis LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.

Laopindade arendajad saavad valida üürnikke, samas uusi projekte hooga alustada ka nagu ei julge. Laopindade turg on murdepunktis. Mis saab edasi? Kolm ärikinnisvara valdkonna eksperti esitavad oma nägemuse.

Ajal, kui Euroopa majandus laiemalt võitleb majanduslangusega, on Balti riigid tervikuna soodsamas positsioonis, märgib SIRIN Developmenti tegevdirektor Laurins Kuzavas ning analüüsib logistikakinnisvara valdkonnas saabuvat nii arendajate kui investorite jaoks.

Veel mõni aasta tagasi võis lao automatiseerimise mõte sama kiirelt lõppeda, sest Exceli tabel värvis investeeringu uhkelt punaseks. Praegu on robotid odavamad, elektritõstukid võimekamad ja akutehnoloogia teinud suure hüppe. Just seepärast tasuks vanad arvutused uuesti lahti võtta – see, mis viis aastat tagasi tundus kättesaamatu, kulukas või keeruline, võib nüüd olla täiesti mõistlik lahendus.